招商局漳州开发区模式分析师，招商局漳州开发区模式分析研究？

投稿用户 • 2022年8月22日 pm12:44 • 推广引流 • 阅读 690

近期，漳州港周边流传着一些未经官方证实的消息，譬如行政区域变更、股权变更等，让原本沉寂的房地产市场，泛起了一丝涟漪。

漳州开发区规划建设局，已发布购房风险提醒。

我们可以通过漳州港与招商局的一些历史因缘际会，来分析判断上述传言是否具有可信力。

1991年，时任招商局集团常务副董事长袁庚肩踏上了漳州龙海港尾屿仔尾的土地，寻找对台“三通”的重要口岸。

袁庚肩这样描述当时的漳州港：“漳州有女初长成，养在深闺人未识。同处一个厦门湾，同在九龙江出海口，北岸厦门高楼林立，灯火辉煌，南岸却荒凉沉寂，沉睡千年。其实，这是一颗尘封雾锁的明珠，一旦放出光芒，将照耀东南海疆。”

1992年6月18日，由招商局集团、中国建设投资公司、福建省人民政府、漳州市人民政府、龙海县政府在漳州宾馆签订“招商局中银漳州开发区成立协议”。

1992年12月由招商局集团主导开发并负责经营管理，并开始了移山填海的工程，让昔日落后偏僻的小渔村得以发展成一座宜居宜业的生态滨海新城。

漳州开发区建区近30周年，这30年的发展，离不开招商局的投资与经营。

从0到1的突破是最艰难、最复杂的，犹如一张白纸，绘图者的水平与格局，将影响图画的美感与能量，漳州港的规划开发也是如此。

回首过去，我们必须肯定招商局的努力付出。

城镇基础建设，港口开发，把“前港-中区-后城”的“蛇口模式”复制到漳州开发区的建设规划中。让民生、教育、医疗、行政都可以得到基本保障。
教育产业建设，56平方公里的开发区内，配套4所小学，2所中学，挺不容易的。2014年，开发区还推出了15年免费教育政策，领先了大部分省、市的教育政策，这是一个很棒的创新先行举措（相对开发区这种小地级市），减轻了家长的经济负担，也为促进教育持续健康均衡发展提供了有力保障，使本区户籍家庭共享区域发展进步的成果，也将为促进开发区转型升级储备更多人力资源，还可以吸引周边外溢的刚需人群。不过因（闽政办〔2019〕53号）要求：“坚持实行九年义务教育制度，严禁随意扩大免费教育政策实施范围”，开发区从2021年9月开始，取消“十五年免费教育”政策，实在是非常的遗憾！
周边交通联通，K1对接厦门海沧，K6对接漳州市区，轮渡、电召车 — 厦门，这几年的出行确实更方便些了。
生态环境保护，从目前来看，招商局走的是一条可持续发展的路线，相对周边的角美、海沧来说，漳州港目前的生态环境还是保持的不错。

总结：招商局开发了漳州港30年，把一个小渔村，打造成初具规模的小城镇，以人类生命周期类比，也到了漳州港赚钱养家的阶段了，于情于理都不太可能这阶段主动放弃。而互相合作，创造更多利益的可能性大一些。。。

买房得有个实际看重的地方吧，教育、休闲养老等，而不是赌博式的进场，输了就一顿嘲讽、谩骂。

用平常心看待，漳州港应该会越来越好吧。

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