2020年最火爆项目是什么呢,2020年最火爆项目是什么意思_

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六：亚太竹园、亚太金城府

最不值得购买理由：开发商资金链紧张、户型一般、物业服务一般。

最不值得购买指数：????????☆

自2021年9月起，亚太竹园已建的住宅楼上面，飘起了一条横幅，上面写着，亚太竹园无限期全面停工，根据市政留言板上面房管局回复的信息是，企业资金紧张。

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亚太集团，目前应该是本土开发企业负债压力最大的企业之一，曾跟其集团营销委主任聊过天，企业目前最大的问题，不是负债的问题，而是企业已经丧失了造血功能，面积铺的太大，步子迈的太开。亚太目前所涉及的企业有：资产、地产、电梯、电动汽车、智能车库、呼吸宝饮料、餐饮等等。资产股票，是靠实业来支撑的，实业出现问题，股票也是一塌糊涂，地产资金压力大、价格高、户型差、销售困难、连给政府交钱办手续的费用都一拖再拖，导致各方面工程进度都无法保证，更何况交房；电梯每年个位数的订单，导致每年至少5000万的亏损，其余的产业每年也不能给集团造血。

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目前另外开发的一个项目也在诚意登记，户型之差，前所未见，这个项目开盘与预售的时间，一直在一推再推，其根本的原因也是因为资金紧张，目前政府手续的费用未交清楚，导致五证一书不全，工程款项资金不到位等等问题，当然亚太的物业也是一个问题，对于亚太的业主来说，每一位业主都很明白的一件事。

七：中央公园

最不值得购买理由：开发商割韭菜、地域太偏。

最不值得购买指数：????????

如果说2019年最火的楼盘是恒大文旅城项目，那么2020年，兰州最火的项目莫过于中央公园，铺天盖地的广告，5000元的价格，彻底燃爆了兰州楼市，所有的二手房渠道在为这个项目带看，一个月光宣传单页印刷需要花10万元，什么原因呢，是因为蓝绿双城的突然撤场，开发商背不住了，资金压力太大，只能底价促销，背水一战，如果不降价，那么先死的肯定是自己，其实我觉得，万福城完全可以模仿一下，6个点的高点位渠道合作，5000元的成交均价，当然也不一定成功，因为当时的市场很好，没有现在兰州市场这样萧条。

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在开发商割完一批韭菜以后，二期销售又步入了之前的轨道，但是无论是5000，还是4000，我都不会买，原因是因为距离兰州市区太远，户口属于皋兰管辖，也不知道这次的城市行政区位变更，有没有调整，我也懒得去查。

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