房地产代理进场项目对接事宜，中介对接楼盘合作的流程？

投稿用户 • 2022年7月28日 pm4:17 • 创业项目 • 阅读 673

房产销售，一个基本没有学历要求，没有年龄要求，等等要求的低门槛的职业，而且在没有这些要求的情况下，还可以有很高收入的职业。目前在房地产销售这个职业的就业人数是相当庞大的。正因为这样的低门槛，导致了这个行业乱象丛生。为了利益在这个行业里很多事情是想象不到的。

代理行业，从最早人们口中所说的售楼小姐，我们所说的坐销开始，销售人员在前台等着客户进售楼处，接待到成交，当时成交一套房子万几的提成。

到第二次开始行销，意思就是不坐以待毙，不能仅仅只靠开发商投放的广告，报纸，高炮，围挡，道旗等等，而是业务员跑出去，派单，小蜜蜂，巡展，扫楼，扫街等等

到了第三次改变就是现在大部分还在用的，分销模式，开发商不再投放线上线下广告，只让代理公司通过渠道，对接分销，电销等公司，把营销费用直接用到每一组成交客户身上，没成交一套就给代理公司几万甚至十几万的费用，代理公司再把一部分费用给到成交的分销公司手上。这样的销售模式，随着时间的推移，也在慢慢的改变。

现在上海等地已经开始慢慢走网红模式，开发商自己的销售团队，自己的营销模式，找来网红，大V等，写文章，发推文等等方式打造网红楼盘，增加曝光度与知名度，从而曾加客户量达到成交。

开发商也开始不用代理公司，直接自己销售团队，自己对接分销公司，从而去掉中间代理公司的费用，使自己的利润最大化，减少自己资金的投入。

代理公司的空间被压缩的越来越小，不知道还有多久销售的模式更改，使代理行业直接消失。

以上只是个人理解，如有不认同还请担待！！！

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