湖南招商创业好项目有哪些？湖南招商创业好项目有哪些公司？

日前，2022年重点招商引资项目清单新鲜出炉了！

▲2022年重点项目招商清单截图部分

共529个省级重点招商项目，总投资达18031.70亿元，大部分单个项目总投资不低于10亿元，投资额100亿元以上的项目54个。

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湖南有哪些重点项目

值得期待？

株洲“拔得头筹”，项目数量达71个，居全省之首，产业链建设项目占比超过五成。

湖南（国际）绿色建造科技博览园，总投资500亿元，打造“绿色建造”湖南样板和大国建筑国际名片。

在岳阳，总投资500亿元的岳阳楼区胥家桥综合物流园将引入京东物流新型物流设备，参考京东亚洲一号建仓。

来看看，长沙5区1县分别有哪些重点项目值得关注？

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岳麓区

1.湘江新区湖南金融中心北中心总投资：140亿元
▲滨江金融北中心地块布局

项目包含C3、C4、C5、C8地块，总用地面积约307.74亩，总建筑面积126.01万m2， 将引入相关产业总部，导入上下游产业链资源，奠定国内一流的区域金融中心形象 。

2.湘江数字健康产业园总部服务基地配套项目

总投资：18亿元

项目用地由L09-B64-1/2、L09-B83、L06-C12共计4宗用地组成，也就是长沙首次土拍中，梦想拿下的梅溪湖二期滨水产业组团。

▲梅溪湖二期滨水产业组团

根据现阶段用地控规指标，总用地面积约103亩，计容总建筑面积约24.5万m2，综合容积率约3.6，商住比4:6。

拟建设包括甲级写字楼、街区式商业等业态为一体的高端城市综合体，集聚医疗康养、科技研发、金融商务等行业总部中心，打造具备国际水准的产城融合示范区域，为新城打造标志性的城市地标建筑群。

3.粤港澳科创产业园

总投资：2亿元

项目以岳麓山大学科技城为核心承载空间，采用“1+1+1”空间布局模式。

1、1.6万m2岳麓科创港，构建粤港澳科创产业园双创生态服务体系;

2、1.2万m25G加速港+2万m2中建智慧谷西区+3万m2中国五矿麓山科创项目，联合打造全球重要的新能源材料科技协同创新平台;

3、10万m2孵化加速平台，面向新一代信息技术、人工智能与机器人、新材料产业，推动产学研深度合作，实现科技成果就近就地进行孵化转化。

4.湘江新区大科城湘江科创基地(二、三期)

项目总投资：100亿元

湘江科创基地共分三期建设，项目一期规划用地58亩，共有地面建筑12栋，总建筑面积6万m2，总投资6亿元，打造中国人工智能和数据产业集聚区。

第二期、第三期科创服务中心，位于岳麓山和桃花岭景区之间岳麓山腹地，总 用地面积约1021.67亩，总建筑面积63.27万m2，总投资超过100亿元，计划2023年启动建设。

二、三期将重点聚焦云计算、大数据、互联网+教育、文化创意、军民融合 、新一代信息技术、高端装备制造及人工智能等前沿新兴产业，引进一批数字龙头企业总部及2000多家科创型企业，打造成为具有世界影响力的人工智能和数据产业集聚区。

5.大王山文化演艺综合体

项目总投资：10亿元

项目位于大王山旅游度假区湘江欢乐城C-P05-A07地块，总用地面积60亩，规划用途为商业(B1)，容积率≤1.5，建筑限高100米，总建筑面积约6万m2。

地块位于湘江欢乐城西侧，属湘江欢乐城核心区域，紧邻欢乐海洋公园、洲际假日酒店、欢乐广场，配套空轨欢乐雪域站和欢乐城站。

▲C-P05-A07地块

主要建设:1.文化演艺场馆，拟引进定制驻场演出、演唱会、沉浸式互动剧目、亲子互动展演、小型商业文艺活动；

2.主题商业街区，拟引进潮流餐饮、创意零售、体验娱乐为主，打造大王山区域家庭娱乐和时尚消费新高地。

02

高新区

1.长沙高新区世界计算?长沙智谷项目

项目总投资：180亿元

▲世界计算.长沙智谷规划效果图

项目占地913亩，建筑面积约273万㎡，按照“以人为本”的规划理念，以公共交通为导向（TOD模式），通过连接现有生态环境系统，吸纳周边配套资源，构建“两轴两核四组团”的空间格局。

计划到2025年，将项目打造成为“产城融合、智慧低碳、生态友好、青年向往、宜居宜业”的产业新城。

2.长沙高新区云计算基地

项目总投资：57亿元

云计算基地项目预计占地近200亩，规划32万台服务器的云计算服务能力，为企事业 用户提供公有云、混合云、大数据分析、互联网综合解决方案等服务。

3.长沙高新区智能制造产业基地

项目总投资：15亿元

项目总占地面积约160亩，由智能制造标准厂房、综合配套服务大楼组成。先进制造 业是园区主导产业之一，将进一步聚集智能制造业中小企业，担当打造国家重要先 进制造业高地领头雁，推动高新区制造业高质量发展。

03

天心区

1.天心经开区中国电信天翼云中南数字产业园

项目总投资：120亿元

项目规划面积约300亩，分两期建成。其中，土建和基础配套设施建设55亿元，天翼云和网络信息安全设施建设65亿元。

项目总建筑面积28万㎡，建设22栋单体建筑，标准IDC业务机柜约3.3万个。一期工程预计于2023年8月份投产。

2.天心经开区天心数谷一期

项目一期总投资：13亿元

一期项目用地面积67亩，建筑面积10.53万m2，建设20栋建筑，由2 栋高层和18栋独栋组成。

▲天心数谷规划图

04

开福区

1.开福区芙蓉金融生态区

项目总投资：36亿元

拟打造为芙蓉金融生态区核心区域，片区项目处于金融总部区的一线门户位置，具备打造高端项目的基础。

2.长沙开福区金霞智能制造产业基地3

项目总投资：10亿元

项目拟引进消费类电子或高端医疗器械行业领军
企业，推动消费类电子或高端医疗器械企业产业
链集群发展，培育具有全球竞争力的企业群体和
优势产业，进一步完善长沙智能制造产业布局和
体系。

3.开福区马栏山创意大厦

项目总投资：10亿元

项目占地面积2万m2，总建筑面积约10万m2，其中计容面积约7万m2。

由A、B、C三 栋塔楼及裙房、地下室组成， A栋混凝土预制装配式结构，计容面积1.3万m2，B栋钢 筋混凝土核心筒+钢框架结构，计容面积3.2万m2，C栋钢框架+中心支撑结构，计容面积2.6万m2。

05

雨花区

1.雨花区中非经贸合作促进创新示范园

项目总投资：69.5亿元

规划总面积84万m2，分四期建设。其中一期总建筑面积15万m2，包含出口产品集聚 区、中非经贸合作孵化大楼及配套停车楼等;

▲中非经贸合作促进创新示范园

二期9万m2包含9层商贸综合体，三期 、四期将建设商业综合体、写字楼、会展中心及配套停车场等设施，重点打造中非经贸企业总部中心、展示展贸中心及会展、会议等相关配套设施，构建可可、咖啡 、腰果等产品(“3+N”)在华大宗产品交易中心，形成若干个千亿级产业链。

项目总投资：15亿元

项目拟打造为高铁枢纽经济开放创新区和内陆
地区高端现代服务业集聚区，重点发展总部经济、
国际商务、专业服务、会展配套、健康医疗、
高铁快运等高端产业。

计划引进中非国际仲裁及商事法律服务中心、
湘粤港澳产业促进服务中心、海外人才创新
创业服务中心等。

3.圭塘河省植物园段“城市山水客厅”城市更新项目

项目总投资：11.5亿元

本项目建设地点位于湖南省长沙市雨花区红星片区，总占地面积17.38万平方米，建筑面72279.00平方米，水系治理长度约1公里。包括绿地修复工程 、建筑工程、水系治理工程等。

06

望城区

1.望城区“一江两岸”文旅综合开发项目

项目总投资：50亿元

▲图源网络

建设景点景区、古镇文旅产业、文创产业、双创产业、节庆活动、水系治理、公共配套设施和基础设施。

2.望城经开区长沙智能终端产业园

项目总投资：36亿元

项目用地161亩，总建筑面积21万m2，容积率1.98，建筑密度44.02%，绿地率 14.9%，建筑物高度≤50米。

项目由专业从事电子高科技工程业务的成都电子信息十一院设计，由具备工业厂房全产业链工程服务能力的中建五局承建，按照德国工业 4.0标准建设3栋标准厂房和配套设施。

3.望城经开区5G智能终端产业园

项目总投资：52亿元

项目规划占地377亩，总建筑面积55万m2，其中厂房31万m2，容积率1.72，建筑密度 48.8%，绿地率10.2%。主要建设工业4.0标准现代化5G智能终端产业园。

4.望城经开区亿达智能制造产业园

项目总投资：30亿元

▲亿达智能制造产业园

亿达智能制造产业园项目致力于打造智能制造
产业的全服务链和生态圈，重点引进科技研发、
工业设计、检验检测、轻型办公、文化创意、
产业孵化器、总部基地等生产服务企业项目。

5.望城区月亮岛企业总部项目

项目总投资：15亿元

主要建设内容包括三类500强企业总部、上市公司总部或区域总部等。

6.望城经开区航空航天产业园

项目总投资：50亿

主要由航空航天产业园中各企业从事厂房建设、
生产设备购置、新产品研发、测试及人才培养等。

07

长沙县

1.长沙自贸区临空总部基地

项目总投资：100亿元

临空总部基地项目位于长沙临空经济示范区核心区人民东路两厢及天祥路、小康路、大元路、鹏盛路合围区域，总规划面积约1000亩。主要建设内容包括总部办公大楼及相关生产、生活配套设施。

2.长沙县医疗智慧产业园

项目总投资：100亿元

项目总用地需求约1000亩，总建筑面积不少于100万平米。

拟在长沙县松雅湖生态新城及自贸临空片区拿地建设医疗智慧项目，包括一馆、一院、两中心、四基地。

其中一馆指中国健康医疗大数据展示馆、一院指国家健康医疗大数据研究院、两中心指国家健康医疗大数据华中中心、产业研发中心、四基地指医疗服务基地、医疗联合生产研发基地、健康医疗大数据创新孵化基地、配套服务基地（专家公寓、神州健康城）。

3.长沙县松雅新城水渡河片区产城融合项目

项目总投资：69.96亿元

项目建设内容主要包括：安沙大道二期、万花园路、万明路（含捞刀河桥）、滨湖路立交桥等连接区域内外的基础设施项目。

捞刀河北路风光带、渝长厦和忠武燃气生态绿廊等公建配套项目，松雅新城科技生态产业园、停车场等经营性项目。

4.长沙自贸区航空物流产业园

项目总投资40亿元

项目位于梅花工贸新区朝阳路以南、黄江公路以北、长攸高速辅路以东、金江大道 以西，规划面积约800亩。

将依托黄花机场，重点引入航空物流类相关企业，主要建设高标仓、冷链仓、快递集散中心、航空货运分拨中心等物流仓储设施。

5.长沙县龙喜水乡项目

项目总投资：70亿元

拟建设杨梅湖生态园、龙喜老街、大地景观、
文星阁陈列馆、人极书院、浏阳河大剧院、
农产品基地、农业院士站、禅修中心、养老社区等。

▲龙喜水乡

老铁们，看完这波省级重点招商项目，
你们看好长沙哪个区域未来的发展潜力？
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