创业大厦招商宣传方案策划？商业大厦招商方案？

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疫情持续发酵，后置影响已经全面铺开，中小企业首当其冲，订单业务减少/预算支出缩减/办公人员减少/公司解散倒闭等，直接导致办公室的需求量急剧减少，空置率不断增加，本该出于招租旺季的2-3月份也随着疫情悄然过去。

在与众多写字楼招商及中介交谈中，很多人的收入酬金也完全打折扣，一个月有时候也带不了一两个客户，而客户很多也只是看看，询询价，成交甚少，而且由于大批的原住宅买卖经纪人的涌入，本就紧缩的市场蛋糕在竞争上会变更加激烈。

作为楼宇园区企业服务商，招商工作也是我们重要工作的一部分，由于不同于中介模式的存在，从个人思考来说，在此行情上，尽管由于空置率的增加会直接影响基础物业费收入的减少，而固定人员开支仍然保持不变，对于楼宇园区运营的压力势必陡然增加，但是我们更应该在此时去努力做好的基础的企业服务及物业服务，积极主动的和仍然坚持在本写字楼内的客户进行沟通，记录每个大小公司的各种问题，如遇到资金问题，积极协助引入部分优质银行助贷产品，如遇到税法补贴问题，积极对接相关街道及政府政策问题，并展开楼宇内及周边写字楼上下游相关企业主的小型商业洽谈会，我想很多中小企业缺的是临门一脚或者一个契机就能有一个不错的晋升，形成一个良好的企业生态链，尽管对于各写字楼主题来说，大家表面上是一个相互竞争的情况，但是产业/企业的集群之下，才能出现共同繁荣的情况。

现阶段楼宇写字楼的办公租赁往往需要突破传统的固有思维，也可尝试类似商业体品牌企业的招商政策模式，企业与楼宇的紧密结合，提升双方的战斗力，减少前期的企业压力。

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