招商计划书的方案,商业街招商计划书的方案

投稿用户 • 2022年9月21日 pm7:05 • 项目对接 • 阅读 302

产业运营伴随着整个园区的开发，里面涉及到大量的专业基础知识。基于产业运营角度，为辅助园区开发各个条线更好地理解产业相关内容、更好地开展相关工作，特推出运营名词标准化系列。

产业服务中心：替换“案场”，案场指传统地产售楼部现场，仅具有销售房产的意义。产业服务中心则是围绕产业定位和企业需求，形成集形象展示、参观接待、企业服务、路演大厅、休闲娱乐五大功能于一体的综合性服务载体，能够有效提升营商环境和创新创业氛围，促进招商引资，助力园区企业腾飞发展。

店小二式服务精神：替换“管家式服务”“保姆式服务”“360度全方位服务”，管家式服务仅代表传统的物业基础服务；“保姆式服务”指的是生活中的贴心服务；“360度全方位服务”事无巨细点点滴滴360度无死角服务。店小二式服务精神则是围绕企业发展各个阶段的需求，进行精准对接，不是单一的基础服务，而是高质量的增值服务。

入园计划书：替换“招商计划书”，入园计划书更能体现出企业与园区融合为一体、互惠共赢的伙伴关系。

入驻企业：替换“客户”，客户只能体现单一的买卖或租赁关系，入驻企业则是基于产业理念，体现出企业与园区之间具有强烈的黏性。

智慧园区：替换“园区”，智慧园区能够区别于普通园区，彰显智能化、数字化与高科技感。

招商人员/工作人员：替换“置业顾问”，置业顾问指销售人员，仅具有销售房产的意义。招商人员则是招企业、招产业，需要具备丰富的产业知识。

运营服务、企业服务两者之间具有共性和交集，但是又有本质区别。运营服务是基于整个园区的运营服务，涵盖面最广，是资产+服务+资本的运营。企业服务是运营服务中涉及到服务的一个具体层级，满足企业不同成长阶段的需求，具体可以包括项目申报服务、高企培育服务、上市辅导服务等。

企业服务中心：区别于物业服务中心，是园区运营服务平台，具备信息发布、申请审批、企业服务等功能。

双创孵化：双创是指创新创业，双创孵化即集聚技术、人才、资金等要素，涉及高校、科研机构、企业、地方政府及创新团队等多方主体，完成“科技成果转化——创新企业成长——创新企业快速发展——企业市场价值实现——再转化新成果”的孵化链条闭环，形成创新价值的循环。

专家智库：聘请行业知名专家教授、多领域创新创业导师，构建完整的创新服务导师体系，多元发展、多层并举，搭建专家智库，组建企业创新发展的智囊团。

项目申报：具体包含科技型企业、高企、专精特新等资质认定；研发费用后补助、人才引进、金融支持等政策申报；公共技术研发平台（研发中心、实验室等）、检验检测平台等平台申报。

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