联合办公招商运营模式分析论文，联合办公招商运营模式分析研究？

引言生死九十天

谁也没有想到，2022会以这样一种绝对强势的姿态炸裂开局。回顾这几个月，无数中小企业被新冠疫情裹挟，导致业务停滞不前，复工无限延期…… 这段时间，成了大部分中小企业的生死时间。

网络图

“业内人士普遍认为，后疫情时代，部分中小企业或已将目光由传统的写字楼转向租赁方式更为灵活的共享办公空间。”

相较于传统办公模式，共享办公的优势在疫情期间确实更为凸显。共享办公空间拥有灵活的租赁方式，入驻企业无需承担过重的房租、装修及日常运营等成本，这在一定程度上大大减少了企业的资金和人力投入。随着疫情逐步好转，全国企业陆续复工，共享办公或将成为无数中小企业控本增效的最优选择。在后疫情时代，除了成本和安全防控等因素外，中小企业在选择办公地址的决策方面，会更加注重专业化、系统化的服务体系，以及多元化的社群服务。

1牢固的安全防控网

共享办公空间由于租期的灵活性，吸引了诸多企业入驻，而安全防控的服务往往被忽视。然而因为疫情的关系，这一服务属性则显得十分重要。

疫情的肆虐对于园区孵化器和众创空间都提出了更高的安防标准。相比于传统的写字楼，共享办公空间往往采用现代化、智能化的安防手段，优势更为凸显。

威奥飞位于北京市海淀区，是双创国际化的重要阵地。在此次疫情期间，严格把控人员流动信息，除了要求进出人员佩戴口罩、测量体温之外，还对公共区域、电梯间进行无间断的消毒工作，此外，园区的餐饮企业也由食堂改为分餐制的外卖形式，严格遵循“少聚集、少接触”原则，减少人员交叉感染的风险。

另外，威奥飞在此次疫情期间充分利用线上一体化智能办公系统，在办公区域，采用智能人脸识别设备，避免接触感染，轻松实现人员无接触通行。并且配备紫外线消毒室，对进出人员进行衣物、口罩消毒，防护资源重复使用，避免疫情期间资源紧缺。

2一应俱全的服务体系

“疫情之下，企业生存困难，相较于传统写字楼，中小企业更倾向于选择拥有一站式全链条服务体系的联合办公。”

威奥飞作为政府落地双创政策的重要枢纽，拥有国家级孵化器和国家级众创空间等诸多光环，可根据企业不同发展周期，为企业提供一站式定制化全链条的服务。

基础办公服务

在企业发展初期，尤其是小微企业，没有足够的时间和成本去建立健全的办公和运营系统，往往会缩减在行政、人力、法务及财务方面的开支，把精力和财力聚焦在主营业务上。

威奥飞能够很好地弥补初创企业在办公运营系统上的弱势。在提供办公空间、保洁安保、维修等基础性服务的同时，还整合园区内外工商注册、财税托管、人力社保、法律咨询等第三方服务机构为企业提供专业化增值服务，为企业发展夯实基础。

孵化服务、政务服务

企业步入发展中期时，需要依据瞬息万变的市场形势，不断调整企业发展战略规划，这个阶段对企业自身的改革能力有较高的要求，需要企业去不断地提升自己。

针对有提升需求的企业，竹海科技以竹海创新学院为依托，为企业CEO提供创业路演、融资对接、创业辅导、决策模型、商业模式等全体系的课程培训解决方案，解决企业在发展过程中需要面对的痛点，帮助企业提升发展能力。同时帮助初创企业深度解析政策、梳理二到三年的发展规划、申请利好政策扶持，为企业打通更多发展渠道。

产业服务

对于发展相对成熟的企业来说，整合产业资源和构建高端人脉，是企业实现高阶发展的重要一环。

3多元化的社群连结效应

“威奥飞依托互联网，组建园区企业群，汇聚产业链上下游资源，进行资源对接。”

随着办公模式的不断发展与创新，社群服务已经成为园区、孵化器乃至联合办公运营不可或缺的重要内容，通过社群平台能够打通企业与企业、企业与个人之间的联系，进而促进企业之间资源整合，业务合作，增强企业与园区平台的粘性，大家抱团取暖，共克时艰。

受新冠疫情的冲击，许多企业产品销路不畅、业务停滞，为了打破在孵企业经营困局，竹海科技依靠多元灵活的线上渠道优势，为在孵企业提供金融和业务发展支持。

从2月份开始，威奥飞先后联合各大金融机构进行线上低息贷款金融政策宣讲，缓解企业资金压力，从外部对企业进行“输血”；同时邀请业内知名大咖和专业机构开展“科技赋能”、短视频营销等在线培训讲座，帮助企业线上带货，提升企业自身“造血”能力。

威奥飞成立了CEO俱乐部和高端私董会，不定期的举办线上高端交流拓展活动，定制专业化培训分享活动。在特殊时期，与大家一起共克时艰。

随着疫情逐渐好转，在后疫情时代，企业在选择办公地址时，会更倾向于选择拥有一站式服务体系的联合办公。而能否提供专业化系统化的服务，也将成为园区提升自身竞争力的重要条件。

未来，威奥飞将持续发挥平台引领优势，深度整合平台资源，为中小企业提供更完善、更系统的服务，全力帮助中小企业重整旗鼓，平稳渡过难关，让创业路上的你不再孤单。

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